Der Übergabetermin bestimmt den Zeitplan
Bei einer Mietwohnung gibt es fast immer ein festes Datum: das Ende des Mietverhältnisses. Bis dahin muss die Wohnung leer sein, und je nach Mietvertrag auch gereinigt oder renoviert. Wir planen deshalb rückwärts. Erst steht der Übergabetermin fest, dann legen wir Räumung, Reinigung und Ausbesserungen davor.
Fragen Sie Ihre Hausverwaltung früh, in welchem Zustand die Wohnung zurückgegeben werden soll. Die Begriffe sind nicht gleich: besenrein ist weniger als übergabefertig. Was in Ihrem Vertrag steht, entscheidet über den Umfang unseres Angebots.
Nur räumen oder komplett übergeben?
Räumung
- Alle Möbel und der Hausrat werden entfernt
- Getrennte Entsorgung nach aha-Regeln
- Keller- und Dachbodenabteil inklusive, wenn gewünscht
- Wohnung besenrein
Räumung plus Übergabe
- Alles aus der linken Spalte
- Endreinigung von Küche, Bad, Böden und Fenstern
- Dübellöcher verschließen und kleine Schäden ausbessern
- Auf Wunsch Renovierung und Rückbau, etwa Einbauten entfernen
Vom ersten Anruf bis zur Schlüsselrückgabe
- Fotos oder BesichtigungSchicken Sie uns gern vorab Fotos per WhatsApp. Für den Festpreis sehen wir uns die Wohnung in Hannover kostenlos an.
- Angebot mit ZeitplanInnerhalb von 24 Stunden erhalten Sie das Festpreisangebot mit allen besprochenen Leistungen bis zur Übergabe.
- RäumungWir räumen alle Zimmer, Keller und Nebenräume. Im Treppenhaus achten wir auf die Nachbarn und schützen Ecken und Geländer.
- Reinigung und KleinreparaturenFalls beauftragt, reinigen wir im Anschluss und bessern aus, was für die Abnahme nötig ist.
- AbnahmeDie Wohnung ist bereit für die Abnahme mit dem Vermieter. Fotos vom Endzustand helfen Ihnen als Nachweis.
Wenn die Wohnung nach einem Todesfall geräumt wird
Stirbt eine Mieterin oder ein Mieter, gelten besondere Kündigungsregeln. Laut § 564 BGB und § 580 BGB können Erben und Vermieter innerhalb eines Monats, nachdem sie vom Tod erfahren haben, außerordentlich mit der gesetzlichen Frist kündigen. Das ist nur ein Hinweis, keine Rechtsberatung. Lassen Sie sich im Zweifel rechtlich beraten.
Wie wir in diesem Fall vorgehen, steht auf der Seite Nachlass räumen in Hannover und im Ratgeber Haushaltsauflösung nach Todesfall.
Kleine Checkliste vor der Wohnungsauflösung
- Kündigung und Übergabetermin schriftlich festhalten
- Zählerstände für Strom, Gas und Wasser notieren
- Post nachsenden lassen und Ummeldung planen
- Klären, ob Einbauküche oder Einbauten bleiben dürfen
- Persönliche Unterlagen und Wertsachen vorher sichern
Wenn Sie danach selbst umziehen, hilft die Umzugscheckliste für Hannover. Ein Angebot fordern Sie direkt über die Anfrage an.
Häufige Fragen zu Wohnungsauflösung
Wer bezahlt die Wohnungsauflösung?
In der Regel die Person, die die Wohnung räumen muss, also Mieter oder bei einem Todesfall die Erben. Sie bekommen von uns einen Festpreis vorab, damit Sie die Kosten kennen, bevor Sie zusagen.
Können Sie die Wohnung direkt an den Vermieter übergeben?
Wir bereiten die Wohnung für die Übergabe vor. Ob wir bei der Abnahme dabei sind oder sie stellvertretend begleiten, besprechen wir gern mit Ihnen.
Räumen Sie auch Keller und Dachboden mit?
Ja. Das zugehörige Keller- oder Dachbodenabteil nehmen wir mit ins Angebot auf. Zeigen Sie es uns einfach bei der Besichtigung.
Was ist mit der Einbauküche?
Das hängt vom Mietvertrag ab. Gehört die Küche dem Vermieter, bleibt sie drin. Gehört sie Ihnen und soll raus, bauen wir sie ab und entsorgen sie oder nehmen sie für Ihren Umzug mit.
Wie kurzfristig können Sie eine Wohnung räumen?
Das hängt von unserer Auslastung ab. Sagen Sie uns Ihren Übergabetermin gleich beim ersten Kontakt, dann planen wir rückwärts. Termine sind laut unseren Arbeitszeiten auch am Wochenende möglich.
Was passiert mit noch brauchbaren Möbeln?
Was Sie behalten möchten, kann auf Wunsch mit in Ihre neue Wohnung. Für den Rest empfiehlt aha das Portal hannoverteilt.de. Alles andere entsorgen wir getrennt.