Eine Wohnung steht leer, aber eben nicht wirklich leer?
- Der Mieter ist ausgezogen und hat Möbel, Sperrmüll oder einen vollen Keller zurückgelassen.
- Ein Mieter ist verstorben, und die Erben melden sich nicht oder wohnen weit weg.
- Auf dem Dachboden und im Fahrradkeller stehen seit Jahren Dinge, die niemandem gehören wollen.
- Jeder Leerstandsmonat kostet Miete, und der Nachmieter wartet.
Wir räumen, reinigen und erledigen kleine Arbeiten in einem Auftrag. Sie bekommen einen Festpreis und eine Rechnung, die Sie weiterbelasten oder abrechnen können.
Typische Aufträge für Vermieter
Räumung nach Auszug
Zurückgelassene Möbel, Hausrat und Sperrmüll raus, danach Endreinigung.
Mehr erfahren →Räumung nach Todesfall
In Abstimmung mit Erben oder einer bestellten Person, mit Sicherung von Unterlagen.
Mehr erfahren →Keller und Dachboden
Gemeinschaftsflächen entrümpeln, getrennt nach Abfallarten.
Mehr erfahren →Wohnung wieder vermietbar machen
Löcher schließen, kleine Reparaturen, Reinigung, Übergabe vorbereiten.
Mehr erfahren →Treppenhaus und Haus
Treppenhausreinigung und Hausmeister-Service für Mehrfamilienhäuser.
Mehr erfahren →Messie-Wohnung
Diskret, in Etappen, mit Grundreinigung danach.
Mehr erfahren →Vorsicht bei zurückgelassenen Sachen
Was ein Mieter zurücklässt, gehört nicht automatisch dem Vermieter. Bevor Sie räumen lassen, sollte klar sein, dass Sie dazu berechtigt sind, zum Beispiel weil der Mieter schriftlich auf die Sachen verzichtet hat, die Wohnung ordnungsgemäß zurückgegeben wurde oder ein Räumungstitel vorliegt. Diese Fragen klären Sie bitte mit Ihrer Rechtsberatung oder Ihrem Verband. Wir räumen, sobald Sie uns den Auftrag geben, und richten uns nach Ihren Vorgaben, etwa ob bestimmte Gegenstände eingelagert statt entsorgt werden sollen.
Ist ein Mieter verstorben, haben Erben und Vermieter nach § 564 BGB und § 580 BGB ein außerordentliches Kündigungsrecht, das innerhalb eines Monats nach Kenntnis vom Tod ausgeübt werden muss. Mehr im Ratgeber Mietvertrag nach Todesfall.
In drei Schritten zum Festpreis
- Kostenlose BesichtigungWir kommen vorbei, Anfahrt und Besichtigung kosten nichts. Schicken Sie uns gern vorab Fotos per WhatsApp, dann können wir die Besichtigung gut vorbereiten oder Ihnen eine erste Einschätzung geben.
- Festpreis in 24 StundenInnerhalb von 24 Stunden nach der Besichtigung haben Sie ein schriftliches Festpreisangebot. Sie entscheiden in Ruhe.
- Wir erledigen esZuverlässig und pünktlich, auch samstags und sonntags. Die beiden Inhaber packen selbst mit an.
4,9 von 5 Sternen bei Google, 29 Bewertungen (Stand 03.10.2026)
Ablauf für Verwaltungen
- Anfrage mit ObjektdatenAdresse, Lage im Haus, Ansprechpartner vor Ort und gewünschter Fertigtermin. Fotos per WhatsApp beschleunigen die Planung.
- BesichtigungKostenlos. Hausmeister oder Verwaltung schließen auf, Sie müssen nicht selbst kommen.
- Festpreis schriftlichInnerhalb von 24 Stunden nach der Besichtigung, mit den Positionen Räumung, Entsorgung und auf Wunsch Reinigung und Reparaturen.
- DurchführungWir schützen Treppenhaus und Gemeinschaftsflächen, arbeiten zügig und hinterlassen keinen Sperrmüll vor dem Haus.
- AbschlussRückmeldung mit Fotos, wenn gewünscht, und Rechnung an die Verwaltung oder den Eigentümer.
Warum sich ein Anbieter für alles lohnt
Zwischen Auszug und Neuvermietung zählt jede Woche. Wenn Räumung, Reinigung und kleine Reparaturen bei einem Team liegen, entfallen Abstimmungen und Wartezeiten zwischen den Gewerken. Für Hausverwaltungen heißt das: ein Ansprechpartner, ein Angebot, eine Rechnung.
Für Mehrfamilienhäuser übernehmen wir außerdem Unterhaltsreinigung, Treppenhausreinigung und den Hausmeister-Service für kleinere Reparaturen. Fragen Sie uns gern nach einer regelmäßigen Zusammenarbeit.
Sperrmüll im Haus: was aha erlaubt
Für einzelne Teile ist die kostenlose Sperrmüllabholung von aha oft die günstigste Lösung. aha holt bis zu 5 m³ ab, Einzelteile bis 2 m Länge und 75 kg, alles muss am Abholtag bis 6 Uhr am Fahrbahnrand stehen (aha). Elektrogeräte gehören nicht dazu. Sobald es mehr ist, niemand tragen kann oder ein fester Termin zählt, übernehmen wir. Den Vergleich zeigt unser Sperrmüll-Rechner.
Was viele vorher wissen möchten
Ich kann nicht vor Ort sein.
Muss auch niemand. Hausmeister oder Nachbar schließen auf, Absprachen laufen per Telefon, Mail oder WhatsApp.
Ich brauche ein Angebot für den Eigentümer.
Sie bekommen innerhalb von 24 Stunden nach der Besichtigung ein schriftliches Festpreisangebot zum Weiterleiten.
Der Nachmieter wartet.
Wir arbeiten auch samstags und sonntags. Räumung, Reinigung und kleine Arbeiten lassen sich in einen Termin-Plan legen.
Lohnt sich das für ein paar Teile?
Für wenige Teile ist die aha-Abholung oft günstiger. Das sagen wir Ihnen ehrlich.
Häufige Fragen zu Für Vermieter und Hausverwaltungen
Übernehmen Sie auch einzelne Keller in einem Mehrfamilienhaus?
Ja. Ob ein Kellerraum oder der ganze Gemeinschaftskeller: Wir räumen, trennen nach Abfallarten und lassen den Raum besenrein zurück. Mehr unter Kellerentrümpelung.
Arbeiten Sie mit Hausverwaltungen regelmäßig zusammen?
Gern. Sprechen Sie uns an, wenn Sie einen festen Partner für Räumungen, Reinigung und kleine Arbeiten suchen.
Können Sie Wände streichen und Löcher schließen?
Kleinere Ausbesserungen für die Übergabe gehören zu unserem Angebot, siehe Wohnungsübergabe vorbereiten. Den Umfang klären wir bei der Besichtigung.
Wohin kommt die Rechnung?
An die Stelle, die Sie uns nennen, also Verwaltung, Eigentümer oder Erben.