Sie haben gerade einen Menschen verloren und sollen jetzt auch noch eine ganze Wohnung auflösen?
- Sie wohnen weit weg und können nicht wochenlang in Hannover sein.
- Der Vermieter fragt nach dem Übergabetermin, oder ein Käufer wartet.
- Mehrere Erben müssen sich einigen, und niemand weiß, was das Ganze kostet.
- Sie haben Sorge, dass beim Räumen wichtige Papiere oder Fotos verloren gehen.
Sie entscheiden, was bleibt. Wir erledigen den Rest, mit einem Festpreis, den alle Erben vorher schwarz auf weiß sehen.
Erst die Fristen, dann die Räumung
Bevor etwas aus der Wohnung verschwindet, sollten Erben zwei Dinge klären. Erstens: Wollen alle das Erbe annehmen? Eine Erbschaft kann laut § 1944 BGB nur innerhalb von sechs Wochen ausgeschlagen werden, gerechnet ab dem Zeitpunkt, an dem man davon erfährt. Wer in dieser Zeit Dinge verkauft oder verschenkt, sollte vorher rechtlich klären, ob das als Annahme gelten kann. Mehr dazu im Ratgeber Erbe ausschlagen und Wohnung räumen.
Zweitens: War die Wohnung gemietet? Dann können Erben und Vermieter den Mietvertrag nach § 564 BGB und § 580 BGB innerhalb eines Monats, nachdem sie vom Tod erfahren haben, außerordentlich mit der gesetzlichen Frist kündigen. Bis dahin läuft die Miete weiter. Den Räumungstermin planen wir so, dass er zu Ihrer Kündigung passt. Einzelheiten stehen im Ratgeber Mietvertrag nach Todesfall.
Diese Hinweise ersetzen keine Rechtsberatung. Bei Unsicherheit helfen Nachlassgericht, Notariat oder eine Anwaltskanzlei.
So läuft die Räumung für Erben ab
- Kurzes GesprächWir klären am Telefon, wer Ansprechpartner ist, wer den Schlüssel hat und bis wann die Räume frei sein müssen.
- Besichtigung mit oder ohne SieWenn Sie nicht anreisen können, reicht eine Vertrauensperson mit Schlüssel. Fotos und Absprachen laufen über WhatsApp.
- Festpreis für alle ErbenDas schriftliche Angebot kommt innerhalb von 24 Stunden nach der Besichtigung. Sie können es an Miterben weiterleiten.
- Sichten und sichernUrkunden, Kontoauszüge, Versicherungsunterlagen, Fotos, Schmuck und Schlüssel legen wir beiseite und übergeben sie Ihnen.
- Räumen, trennen, übergebenMöbel und Hausrat gehen getrennt nach Abfallarten in die richtigen Entsorgungswege. Auf Wunsch reinigen wir die Räume für die Übergabe.
In drei Schritten zum Festpreis
- Kostenlose BesichtigungWir kommen vorbei, Anfahrt und Besichtigung kosten nichts. Schicken Sie uns gern vorab Fotos per WhatsApp, dann können wir die Besichtigung gut vorbereiten oder Ihnen eine erste Einschätzung geben.
- Festpreis in 24 StundenInnerhalb von 24 Stunden nach der Besichtigung haben Sie ein schriftliches Festpreisangebot. Sie entscheiden in Ruhe.
- Wir erledigen esZuverlässig und pünktlich, auch samstags und sonntags. Die beiden Inhaber packen selbst mit an.
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Was Erben vor unserem Termin tun können
- Testament, Erbschein oder Vollmacht bereitlegen, falls der Vermieter danach fragt
- Mit Miterben klären, wer welche Erinnerungsstücke haben möchte
- Wertvolles und Persönliches markieren oder vorher mitnehmen
- Zählerstände für Strom, Gas und Wasser notieren oder notieren lassen
- Post umleiten und laufende Verträge sammeln
- Den Vermieter oder die Hausverwaltung über den geplanten Termin informieren
Eine ausführliche Liste finden Sie im Ratgeber Nachlass sichten: Was aufheben?.
Wer bezahlt die Räumung?
Die Kosten einer Haushaltsauflösung gehören in der Regel zu den Kosten, die die Erben tragen. Wie sie unter mehreren Erben verteilt werden und ob sie steuerlich eine Rolle spielen, klären Sie bitte mit Ihrer Steuerberatung oder dem Nachlassgericht. Was wir beitragen können: ein klares, schriftliches Festpreisangebot und eine Rechnung, die alle Leistungen auflistet.
Wovon der Preis abhängt, erklären wir offen auf der Seite Preise und im Ratgeber Haushaltsauflösung Kosten. Ob wir verwertbare Gegenstände auf den Preis anrechnen können, besprechen wir im Einzelfall bei der Besichtigung.
Wenn es schwerfällt
Eine Wohnung aufzulösen, in der ein Elternteil jahrzehntelang gelebt hat, ist keine gewöhnliche Arbeit. Wir nehmen uns Zeit, hören zu und drängen nicht. Wenn Sie beim Sichten dabei sein möchten, planen wir das ein. Wenn Sie lieber gar nicht dabei sind, rufen wir Sie an, sobald etwas Wichtiges auftaucht.
Weitere Informationen stehen im Ratgeber Haushaltsauflösung nach Todesfall und auf der Leistungsseite Nachlass räumen.
Was viele vorher wissen möchten
Ich wohne nicht in Hannover.
Das ist bei Erben häufig so. Eine Vertrauensperson mit Schlüssel genügt für die Besichtigung, alles Weitere klären wir per Telefon und WhatsApp.
Wir sind mehrere Erben.
Das schriftliche Festpreisangebot können Sie an alle weiterleiten. So entscheiden alle auf derselben Grundlage.
Was, wenn wir etwas Wichtiges übersehen?
Wir sichten Schränke und Schubladen bewusst und legen Unterlagen, Fotos und Wertsachen für Sie zur Seite.
Ist die Anfrage verbindlich?
Nein. Anfahrt, Besichtigung und Angebot sind kostenlos und unverbindlich.
Häufige Fragen zu Für Erben
Wie schnell kann die Wohnung geräumt werden?
Den Termin legen wir nach der Besichtigung gemeinsam fest. Wir arbeiten auch samstags und sonntags, das hilft vielen Erben mit wenig Zeit.
Was passiert mit den Möbeln, die niemand haben möchte?
Was noch gut ist, kann über Portale wie hannoverteilt.de oder Sozialkaufhäuser weitergegeben werden, siehe Möbel spenden in Hannover. Der Rest geht getrennt nach Abfallarten in die Entsorgung.
Räumen Sie auch Häuser mit Garten, Keller und Garage?
Ja. Für Häuser gibt es die Seite Haus entrümpeln. Garten und Garage räumen wir im selben Auftrag mit.
Können Sie die Wohnung danach reinigen?
Ja. Die Endreinigung und kleinere Arbeiten für die Übergabe übernehmen wir auf Wunsch gleich mit.
Ist das eine Rechtsberatung?
Nein. Wir nennen gesetzliche Fristen nur als Hinweis mit Quelle. Für Ihre konkrete Situation fragen Sie bitte das Nachlassgericht, ein Notariat oder eine Anwaltskanzlei.